Verdere aanscherping huisvestingsnorm per 1 oktober 2026

Meer aandacht voor kwaliteit, veiligheid en transparantie

Met de nieuwe normversie worden de eisen voor privacy en leefruimte verder aangescherpt. Daarnaast wordt meer nadruk gelegd op de verantwoordelijkheid van ondernemingen voor de brandveiligheid en de naleving van lokale regelgeving.

Een belangrijk onderdeel van de wijziging is de invoering van een verplichte registratie van het type huisvesting in Informis. Hierdoor ontstaat een beter inzicht in de verschillende woonvormen die door SNF-geregistreerde ondernemingen worden aangeboden.

Verhoging minimale leefruimte

Voor alle locaties van nieuw geregistreerde ondernemingen geldt vanaf 1 oktober 2026 een minimale eis van 15 m² gebruiksoppervlak wonen (GBO) per bewoner. Diezelfde eis gaat ook gelden voor nieuwe locaties van reeds geregistreerde ondernemingen die vanaf 1 oktober 2026 in gebruik worden genomen. Voor bestaande locaties blijven de huidige GBO-eisen van toepassing.

Met deze wijziging wil SNF bewoners meer persoonlijke leefruimte bieden en de kwaliteit van huisvesting verder verhogen. De aangescherpte eis sluit aan bij de ontwikkeling naar meer privacy, comfort en een duurzame woonomgeving voor arbeidsmigranten.

Meer privacy in slaapvertrekken

Naast de verhoging van het minimale gebruiksoppervlak worden ook de regels voor het gebruik van slaapkamers aangepast. Voor nieuwe locaties die onder de aangescherpte norm vallen, mag een slaapkamer in principe nog maar door één persoon worden gebruikt. Alleen wanneer bewoners dit zelf wensen – bijvoorbeeld partners – mag een slaapkamer door maximaal twee personen worden gedeeld. De onderneming moet dit schriftelijk kunnen aantonen.

Deze eis gold eerder al voor nieuwbouwlocaties en hotels/pensions en wordt nu breder toegepast op nieuwe huisvestingslocaties.

Nieuwe verklaringsplicht voor ondernemingen

Per 1 oktober 2026 worden tevens twee nieuwe administratieve normeisen ingevoerd. Ondernemingen moeten door middel van een door de directie ondertekende verklaring bevestigen dat zij hebben vastgesteld dat hun locaties voldoen aan de toepasselijke brandveiligheidseisen. Daarnaast moeten zij verklaren dat zij hebben nagegaan of voor de betreffende locaties een meldings- of vergunningsplicht geldt.

Verduidelijkingen en verbeteringen

Naast de inhoudelijke aanscherpingen bevat de nieuwe norm diverse verduidelijkingen en tekstuele verbeteringen. Zo wordt verduidelijkt wanneer afzonderlijke douchecabines meetellen als zelfstandige douchevoorziening en zijn verschillende normonderdelen verduidelijkt om de toepasbaarheid tijdens inspecties te verbeteren. Ook zijn de SBI-codes geactualiseerd zodat deze aansluiten bij de nieuwe Standaard Bedrijfsindeling van het CBS en de Kamer van Koophandel.

Meer informatie

De gewijzigde norm treedt in werking op 1 oktober 2026. Ondernemingen wordt geadviseerd tijdig te beoordelen welke gevolgen de wijzigingen hebben voor hun locaties, registraties in Informis en interne procedures.

Meer informatie over de norm voor huisvesting van arbeidsmigranten is te vinden op de website van SNF. Voor vragen over de normwijzigingen kan contact worden opgenomen met het secretariaat van SNF via info@normeringarbeid.nl.

Meer informatie

Meer informatie over de SNF norm en handhaving is te vinden op de SNF website. Voor vragen kan contact opgenomen worden met SNF: info@normeringflexwonen.nl.